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[土地信息] 快訊:廈門大唐4.02億競得秀嶼吳厝地塊二,樓面價2005元/㎡!

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發表于 2019-8-21 09:10 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編琳琳 于 2019-8-21 10:54 編輯

莆魚網訊 2019年8月21日上午10時整,PS拍-2019-28號地塊(吳厝片區出讓地塊二)在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣。現場共2家房企參加競拍,分別是6號海峽置業、8號廈門大唐。該地塊起拍價3.94億元,加價幅度200萬元/次!經過多輪激烈的叫價,最終8號廈門大唐以4.02億元競得PS拍-2019-28號地塊,樓面價約2005元/㎡(不含道路、綠化用地)。

PS拍-2019-28號地塊土拍現場圖

8號廈門大唐

PS拍-2019-28號地塊詳情
(吳厝片區出讓地塊二)

①地塊位置:秀嶼區笏石鎮
②出讓面積:95069.56㎡(其中含道路、綠化用地11871.68平方米)
③土地用途:住宅用地70年、教育用地(幼兒園)50年
④主要規劃指標:(一)本項目總指標為:1、用地性質:城鎮住宅、服務設施及教育用地;2、建設用地面積:約83197.8㎡(不含城市道路及綠化控制帶面積,具體以實際測量為準);3、容積率>1.0且≤2.41;4、建筑密度≤21%;5、綠地率≥31.5%。(二)其中:地塊二-A規劃指標:1、用地面積:約31319.6㎡(具體以實際測量為準);2、用地性質:城鎮住宅及服務設施用地;3、容積率>1.0且≤2.5;4、建筑密度≤22%;5、綠地率≥30%;6、建筑高度≤80米(其中住宅建筑層數應≥5層);地塊二-B規劃指標:1、用地面積:約27540.6㎡(具體以實際測量為準);2、用地性質:城鎮住宅、服務設施及教育用地;3、容積率>1.0且≤2.5;4、建筑密度≤22%;5、綠地率≥30%;6、建筑高度≤80米(其中住宅建筑層數應≥5層);地塊二-C規劃指標:1、用地面積:約24337.6㎡(具體以實際測量為準);2、用地性質:城鎮住宅及服務設施用地;3、容積率>1.0且≤2.2;4、建筑密度≤20%;5、綠地率≥35%;6、建筑高度≤54米(其中住宅建筑層數應≥5層)。(三)地塊二-A、地塊二-B、地塊二-C規劃技術指標不得統籌。⑤出讓方式:該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為120600萬元,商品住房(毛坯)最高銷售均價不超過9000元/㎡。
⑥出讓條件:該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。

PS拍-2019-28號地塊示意圖

PS拍-2019-28號地塊紅線圖
PS拍-2019-28號地塊宗地圖

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